بررسی آمار رسمی بازار مسکن حاکی از آن است که طی اسفند سال گذشته تعداد معاملات 24.4درصد کاهش و قیمت مسکن حدود 8.6درصد افزایش یافته است.

بعد از جو روانی ایجاد شده در بازار مسکن شهر جدید پردیس در ابتدای سال، هم‌اکنون قیمت‌ها 40 تا 50 درصد افت کرده است. واسطه‌های ملکی علت رشد بی‌ضابطه قیمت‌های پیشنهادی در اوایل سال جاری را غبارآلودگی فضای بازار می‌دانند.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک معتقد است: اگر چه حامل‌های انرژی یکی از مؤلفه‌های تأثیرگذار بر قیمت مسکن است اما پایین بودن قدرت خرید جایی برای افزایش مجدد قیمت مسکن نگذاشته است.

مدیر اداره بررسی‌ها‌ و سیاست‌های اقتصادی بانک‌ مرکزی گفت: افزایش نجومی قیمت مسکن مشابه آنچه در سال ?? رخ داد دیگر در بازار مسکن تکرار نمی‌شود.

قیمت مسکن شهر تهران در مردادماه با کاهش سه درصدی نسبت به تیرماه به میانگین ?? میلیون و ??? هزار تومان در هر متر مربع رسید.

نائب رئیس اتحادیه املاک تهران گفت: در صورت عدم افزایش نرخ ارز و حامل های انرژی واحدهای زیر ??? متر نیز در نیمه دوم سال کاهش ?? تا ?? درصدی قیمت ها را تجربه می کنند.

وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد: رشد قیمتی موجود حباب گونه است و هیچ منطقی پشت آن قرار ندارد راه مقابله با رشد قیمت این است که افرادی که قصد خرید دارند عجله نکنند.

دلار در هفته گذشته ?.? درصد از ارزش خود را از دست داد و به کف قیمت ?? هزار و ??? تومانی برخورد کرد اما از روز چهارشنبه دوباره با میزانی افزایش مواجه شد و از ?? هزار و ??? تومان هم بالا رفت؛ با این حال بازار دلار بعد از مدت‌ها التهاب برای چند روزی در کانال ?? هزار تومانی آرام گرفت و همین ثبات نسبی، بازارهای دیگر را هم تحت تاثیر قرار داد.

بازار مسکن شهر تهران در شرایطی به شروع نقطه‌ رکود نزدیک شده که کسادی خرید و فروش آپارتمان‌های بالای ?? متر مربع در شمال پایتخت سنگین‌تر شده و حد مقاومت مالکان در حال شکستن است. رئیس اتحادیه مشاوران املاک می‌گوید که در روزهای اخیر شاهد کاهش قیمت پیشنهادی در مناطقی از تهران هستیم.

یک کارشناس اقتصاد مسکن گفت: انتظار عمومی این است که با توجه به تمام پارامترهای بازار، شیب افزایش قیمت‌ها یا متوقف شود یا کاهش قابل توجهی پیدا کند.